FÖRVALTNING

En helhetslösning på dina villkor

Ekonomisk eller teknisk förvaltning? Vi ser det som en helhet – all förvaltning är sammankopplad och bör hanteras av en och samma part.
Vi tror inte på ”för många kockar i köket”. Våran förvaltning har en bred kompetens och hanterar allt från energioptimering och ekonomi till avtal och fastighetsprojekt.

Hos oss bär varje förvaltare det yttersta ansvaret för varje fastighet. Varje förvaltare har den djupaste insikten och kan fatta rätt beslut för varje situation – oavsett om det handlar om att optimera kostnader eller åtgärda en fasad. Ni får en dedikerad kontaktperson som alltid är bara ett samtal bort.

Vi vet att det är vanligt att man får höra från hyresgäster att man sällan ser eller hör av sin förvaltare. Vi arbetar för att vara raka motsatsen. Vår vision är att det alltid ska vara enkelt att veta vem ni ska kontakta och att få snabba svar.

Tillsammans med er skapar vi en plan för fastigheten på både kort och medellång sikt. Vi lägger fokus på det som verkligen behöver göras, istället för att låta budgetar styras av spekulativa ’kanske-projekt’. På så sätt optimerar vi både tiden och resurserna, för ett hållbart och kostnadseffektivt resultat.

Förvaltning

Som förvaltare gäller det att vara snabbfotad och kunna byta arbetshatt ofta. Det spelar ingen roll om det ena sekunden är en förhandling och nästa en avloppsläcka.

Vi sätter upp en plan varje år för förvaltningen av huset, vi vill kunna vara på tårna och ha bättre koll på huset än någon annan.
I planen innefattas både mjuka och hårda värden, vi vill kunna fånga upp fel i huset redan innan hyresgästerna hinner anmäla det.

Hög närvaro i huset med personlig kontakt
Ansvarig för det tekniska och ekonomiska
Hanterar alla myndighetskrav
Förhandlar och ansvarar för alla avtal i beståndet
Utveckla och förädla fastigheterna

Ekonomisk förvaltning

Alla vet att intäkter och utgifter är som syre i varje fastighetsbolag.
Finns det inget kassaflöde är det lika bra att sätta skorna på hyllan.
Vi är extremt medvetna om detta och vi tar ansvar för varje krona som går in eller ut.

Samt ett motto som vi gillar är att ”en sparad krona är mer värd än en tjänad krona”.

Varje utgift skall vara försvarbar och tjäna ett syfte.
Vare sig mot ett akut problem eller investeringar som skapar besparingar.

Hyresgäster

Som vi nämner ovan är intäkter det viktigaste, men vilka är det då som ser till att vi kan investera i fastigheterna, betala löner och hålla fastigheterna i rätt skick? Givetvis hyresgästerna!
Därför är vi extremt måna om att relationen till varje hyresgäst. Vi skall känna våra hyresgäster och ha en övergripande förståelse för deras verksamhet och behov.
Historiskt sätt så har mer än hälften av alla våra uthyrningar varit med befintliga hyresgäster, vilket är ett kvitto på att vi levererar och att hyresgästerna är nöjda.

Vi är noggranna med att sätta rätt förväntningar från början och ser till att leverera exakt det vi kommit överens om. Hyresgästerna ska alltid veta vem de ska kontakta för frågor kopplade till fastigheten.
Vi strävar efter att erbjuda service på högsta nivå, med en positiv och lösningsorienterad inställning – varje gång